Fassadensanierung: Alles, was Sie wissen müssen
Eine Fassadensanierung ist nicht nur eine ästhetische Maßnahme, sondern oft auch eine notwendige Investition, um die Bausubstanz zu erhalten und den Energieverbrauch zu senken. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Sanierung? Risse, abblätternder Putz oder Feuchtigkeitsschäden sind klare Zeichen, dass eine Sanierung unumgänglich ist. Zudem will Österreich bis 2040 klimaneutral sein, was unter anderem mit der Senkung von Treibhausgas-Emissionen im Wohnbereich erreicht werden soll. Förderungen für Fassadensanierungen können aber Anreize schaffen.
Was umfasst die energetische Sanierung?
"Fassade sanieren" bedeutet oft auch eine energetische Sanierung. Dazu gehören beispielsweise Innendämmungen, Austausch von Fenstern und Türen, Erneuerung der Heizung und das Anbringen einer Fassadendämmung. Sinn ist es in jedem Fall den Energieverlust zu reduzieren. Eine energetische Sanierung erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern kann auch den Wert der Immobilie steigern. Zu Dämmungen gibt es häufige Irrtümer, die wir hier aufklären.
Fassade renovieren oder sanieren?
Eine Fassadensanierung im vollen Umfang muss nicht immer notwendig sein. Oftmals genügt ein neuer Anstrich um einen optischen Mangel, wie z.B. eine Farbausbleichung, zu beseitigen. Man spricht dann auch von einer Fassadenrenovierung. Bei Rissen, die bereits tief ins Mauerwerk eingedrungen sind, sichtbaren Feuchtigkeitsspots oder großflächigen Putzabplatzungen reicht eine Renovierung nicht mehr aus.
Durch die Risse tritt Feuchtigkeit in das Mauerwerk ein, was langfristig zu Frostschäden und in weiterer Folge zur Schädigung der gesamten Bausubstanz führen kann. Ein Streichen der Fassade würde das Problem nur oberflächlich kaschieren. Also hilft nur noch: Fassade sanieren.
Fassade neu machen oder aufdoppeln?
Ein Grund für eine Fassadensanierung kann auch sein, eine stärkere bzw. dickere Wärmedämmung anzubringen. Wenn bei einem Hausbau vor 40 Jahren überhaupt gedämmt wurde, dann häufig nur mit 5 cm Polystyrol. Heute gibt es Dämmplatten, die 30 cm dick sind. Die Dämmsysteme haben sich also schnell weiterentwickelt. Will man die energetische Effizienz seines Hauses verbessern, muss dafür aber nicht unbedingt die alte Dämmung entsorgt werden. Zusammen mit einer neuen Dämmschicht, also durch eine Aufdoppelung, kann die gewünschte Dämmleistung erreicht werden. So spart man sich die Zeit eines mühsamen Rückbaus und die Entsorgungskosten.
Fassadensanierung im Altbau
Die Sanierung einer Altbaufassade bedarf besonderer Anforderungen, da hier oft Denkmalschutzbestimmungen beachtet werden müssen. Die Sanierung der Fassade beim Altbau erfordert daher eine sorgfältige Planung und die Auswahl geeigneter Materialien, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.
Hier sind spezialisierte Firmen gefragt, die Erfahrung mit der Sanierung historischer Gebäude haben. Bei der Fassadengestaltung eines alten Hauses hilft das StoDesign-Team gerne mit Vorschlägen und Entwürfen.
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Anfallende Kosten bei Fassadensanierungen
Sie suchen vermutlich eine klare Antwort auf die Frage, was Fassadensanierungen kosten. Leider müssen auch wir sagen: es kommt darauf an! Die Kosten von Fassadensanierungen können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Gebäudes, dem Zustand der Fassade und den gewünschten Sanierungsmaßnahmen. Es gibt auch unterschiedliche Dämmstoffe und Systeme, die im Preis stark variieren. Das gilt auch für unterschiedliche Fassadenmaterialien.
Die Kosten können daher zwischen 50 und 200 Euro pro Quadratmeter liegen. Vor allem bei Altbauten können aber ungewünschte Überraschungen auftreten. Die gute Nachricht: Die Kosten der energetischen Sanierung rechnen sich aber meist sehr schnell. Laufende Betriebskosten sinken, der Wert des Gebäudes steigt und auch von niedrigeren Heizkosten profitiert man sofort.
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Fassadensanierung: Diese Firmen helfen Ihnen
Egal, ob die nun eine Fassadenerneuerung oder Fassadenrenovierung ansteht: Bei der Auswahl der richtigen Firma sollten Sie auf Erfahrung und Referenzen achten. Firmen bieten oft umfassende Dienstleistungen an, von der Beratung über die Planung bis hin zur Ausführung der Arbeiten. Besonders bei komplexen Projekten, wie der Sanierung eines Altbaus oder der Integration einer Innendämmung, ist es wichtig, einen zuverlässigen Partner an der Seite zu haben.
Eine Auswahl von Fachhandwerkern, die speziell mit Sto Produkten arbeiten, finden Sie in der Sto Fachhandwerkersuche.
