Fassadensanierung: Alles, was Sie wissen müssen
Eine Fassadensanierung kann dem Erhalt der Bausubstanz dienen. Werden zugleich energetische Maßnahmen umgesetzt, kann sie auch zur Reduzierung von Wärmeverlusten beitragen. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Sanierung? Risse, abblätternder Putz oder Feuchtigkeitsschäden können auf Sanierungsbedarf hinweisen und sollten fachlich beurteilt werden. Zudem will Österreich bis 2040 klimaneutral sein, was unter anderem mit der Senkung von Treibhausgas-Emissionen im Wohnbereich erreicht werden soll. Förderungen für Fassadensanierungen können aber Anreize schaffen.
Was umfasst die energetische Sanierung?
"Fassade sanieren" bedeutet oft auch eine energetische Sanierung. Dazu gehören beispielsweise Innendämmungen, Austausch von Fenstern und Türen, Erneuerung der Heizung und das Anbringen einer Fassadendämmung. Ziel energetischer Sanierungsmaßnahmen ist es, Wärmeverluste zu reduzieren. Eine fachgerecht geplante energetische Sanierung kann den Wohnkomfort verbessern und sich positiv auf den Immobilienwert auswirken. Zu Dämmungen gibt es häufige Irrtümer, die wir hier aufklären.
Fassade renovieren oder sanieren?
Eine Fassadensanierung im vollen Umfang muss nicht immer notwendig sein. Oftmals genügt ein neuer Anstrich um einen optischen Mangel, wie z.B. eine Farbausbleichung, zu beseitigen. Man spricht dann auch von einer Fassadenrenovierung. Tiefere Risse, sichtbare Feuchtigkeitsflecken oder großflächige Putzabplatzungen sollten fachlich untersucht werden. Abhängig vom Befund können weitergehende Sanierungsmaßnahmen erforderlich sein.
Über offene oder wasserführende Risse kann Feuchtigkeit in das Mauerwerk gelangen. Abhängig von Konstruktion und Beanspruchung können daraus Folge- und Frostschäden entstehen. Ein Streichen der Fassade würde das Problem nur oberflächlich kaschieren. Darum ist in diesem Fall eine fachliche Sanierung zu prüfen.
Fassade neu machen oder aufdoppeln?
Ein Grund für eine Fassadensanierung kann auch sein, eine stärkere bzw. dickere Wärmedämmung anzubringen. Ältere Bestandsgebäude weisen häufig geringere Dämmstoffdicken auf als heutige energetische Sanierungslösungen. Die Dämmsysteme haben sich also schnell weiterentwickelt. Will man die energetische Effizienz seines Hauses verbessern, muss dafür aber nicht unbedingt die alte Dämmung entsorgt werden. Ist das bestehende System dafür geeignet, kann durch eine fachgerecht geplante Aufdoppelung der Wärmeschutz verbessert werden. Dadurch können sich Rückbauaufwand und damit verbundene Entsorgungskosten reduzieren.
Fassadensanierung im Altbau
Die Sanierung einer Altbaufassade bedarf besonderer Anforderungen, da hier oft Denkmalschutzbestimmungen beachtet werden müssen. Die Sanierung der Fassade beim Altbau erfordert daher eine sorgfältige Planung und die Auswahl geeigneter Materialien, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.
Hier sind spezialisierte Firmen gefragt, die Erfahrung mit der Sanierung historischer Gebäude haben. Bei der Fassadengestaltung eines alten Hauses hilft das StoDesign-Team gerne mit Vorschlägen und Entwürfen.
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Anfallende Kosten bei Fassadensanierungen
Sie suchen vermutlich eine klare Antwort auf die Frage, was Fassadensanierungen kosten. Leider müssen auch wir sagen: es kommt darauf an! Die Kosten von Fassadensanierungen können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Gebäudes, dem Zustand der Fassade und den gewünschten Sanierungsmaßnahmen. Es gibt auch unterschiedliche Dämmstoffe und Systeme, die im Preis stark variieren. Das gilt auch für unterschiedliche Fassadenmaterialien.
Die Kosten einer Fassadensanierung richten sich nach dem Gebäudezustand und dem Umfang der geplanten Maßnahmen. Insbesondere bei Altbauten können während der Arbeiten zusätzliche Anforderungen entstehen. Eine energetische Sanierung bietet jedoch langfristige Potenziale: Sie kann den Energiebedarf und die Heizkosten senken, den Wohnkomfort verbessern und sich positiv auf den Wert der Immobilie auswirken.
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Fassadensanierung: Diese Firmen helfen Ihnen
Egal, ob die nun eine Fassadenerneuerung oder Fassadenrenovierung ansteht: Bei der Auswahl der richtigen Firma sollten Sie auf Erfahrung und Referenzen achten. Firmen bieten oft umfassende Dienstleistungen an, von der Beratung über die Planung bis hin zur Ausführung der Arbeiten. Besonders bei komplexen Projekten, wie der Sanierung eines Altbaus oder der Integration einer Innendämmung, ist es wichtig, einen zuverlässigen Partner an der Seite zu haben.
Eine Auswahl von Fachhandwerkern, die speziell mit Sto Produkten arbeiten, finden Sie in der Sto Fachhandwerkersuche.
